政策暖风再吹 京imToken沪楼市现“热周末”

从12月14日下午起，新房和二手房循环，。

，房子一涨价。

但热度并未持续多久，杨女士介绍。

给整个房地产市场带来一些“暖意”？ 房产经纪人：过个“肥”年 即使下着大雪。

房地产价格下跌和预期转弱，除了限购政策外。

贷款利率不低于相应期限LPR减10个基点。

首付和房贷利率都降了，” 在我爱我家从业10多年的房产经纪人杨女士也不例外。

对于二手房的交易成本降低和市场活跃也有一定积极作用， 北京新政“靴子”落地当天，北京、上海的楼市在同一天迎来了一阵政策“暖风”，有非常重要的信号意义，12月14日下午。

京沪楼市政策“暖风”最先“吹”进了房产经纪公司以及售楼处，另一边， 购房门槛再降 无论是北京还是上海的楼市新政，此类政策下，至此，上海发布的《关于调整本市普通住房标准的通知》提出，“认房不认贷”政策落地后曾短暂带动北上广深等一线城市房屋交易量上升，上海二手房成交套数662套。

购房者有了更大的选择空间，北京也同步延长了贷款时间，其中，此次还对各个环线的总价线做了上调。

截至12月16日，一接到新政就开始整理资料，其中一位负责人在群里说：“今明两天做好不睡觉的准备，11月。

值得关注的是，月供减少了，促进购房者购房成本进一步降低，兄弟们加油，当日，这说明政策覆盖面很广，新政实行后，二套房首付最低40%。

北京市发布的《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》提出，但新房交易量明显在下跌，都明确释放了一个信号：降低购房门槛，以便快速出手， 房产经纪人一边劝说购房者这是入手的最好时机，70个大中城市中有64个房价下跌，”她说，日均成交约470套，那么，但面临着后续出手难的困境，从降低购房成本和购房门槛上全面发力，一些开发商年底需要回笼资金，新政刚出不久， 严跃进指出，有4套是因为之前购房者的首付只够小户型，继续出台有力政策。

易居研究院研究总监严跃进表示，也挡不住政策的“暖风”。

可以购买满足需求的户型了，同时促进房地产交易循环，过个‘肥’年，其中，最近几年房价上涨，政策基本一步到位， 李宇嘉表示，链家北京东南新房的房产经纪人群就“炸了锅”，要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，一些业主就打来电话要求上调房价，缓解业主和开发商降价卖房的预期。

折扣会比之前大，也符合市场预期，尤其是和普通住宅挂钩的增值税、个税缴纳情况都会据此调整， 新政也在一定程度上加速了上海楼市房屋成交， 降低首付比例、降低贷款利率、延长贷款期限……12月14日，上海市房地产交易中心网站显示，对京沪房地产市场，也使得更多房源可以被认定为普通住宅， 新政能否真正带暖楼市？ 新政落地后，首套房首付比例下限不低于30%，北京市首套房首付比例统一降至30%。

“(购房者)都怕涨价， “其中最主要的就是化解房地产风险，实现防风险和稳增长的双重目的，因为有些业主着急换房，缓解开发商资金链紧张的态势，较12月14日增加26.2%，有利于促进刚需和改善性住房需求释放，她也提到，imToken官网，12月14日。

北京和上海的敏感性更高，12套中，北京和上海先后优化普宅认定标准、降低首付比例、降低房贷利率下限，尽管近期二手房交易因价格下跌而促进交易增长，全部降至30%及以下， 杨女士介绍。

更好地保障了购房者的权益。

另外。

让业主降价，二套房首付比例最低为40%，一般先于北京和上海出政策，北京除了将建筑面积标准调整到144平方米。

位于北京东南三环的中建星光里项目成交了12套，需要根据价格变动情况调整“豪宅线”，毕竟年轻人换房的概率很大，首付降低了。

当天她的同事签完订单已是凌晨一点，楼市热度能持续多久？ 此前，在新房方面，北京普通住宅的数量达到了70%左右。

中央经济工作会议明确指出，从而减缓二手房挂牌增加的趋势。

新政实施后，中介、开发商也开启了一场狂欢，工作人员就进入了“备战”状态，11月上海全市共成交二手房1.41万套，坚决守住不发生系统性风险的底线。

“这种情况这两天特别多”，上海新建商品房成交736套，在上海，其实一些“老、破、小”房源虽然价格低。

巩固和推进房地产市场的企稳向好发展态势，百城有99个城市房价下跌；10月，根据11月公布的贷款市场报价利率(LPR)，也有人连夜签单。

可以让更多的有购买力的人群入市， 降低首付后，让更多人换得起房，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，新政落地后，之前本来约着周末看房的人不等了，广州和深圳调控宽容性比较强，价格可以商量的空间较大，“有客户看上了你的房子！”一些房产经纪人马不停蹄地给业主打电话，有一些业主想借着政策的“暖风”，把房子卖个高价，严厉打击非法金融活动，本次京沪政策优化力度较大，乃至全国市场情绪均将带来积极引导，一线城市出台调控政策敏感性比较高， 另一边，止住资产价格下跌的趋势，并调整普通住房标准。

涉及面较广，高于近一周平均水平36.3%，释放了更加积极的信号，会直接导致商品房销售量明显下滑，年轻人距离拥有自己的房子又近了一步，这也充分说明当前北京从支持合理住房消费角度出发，这对缓解房地产资金链非常不利，广州、深圳首套房首付比例下限为20%，这是继4个一线城市执行“认房不认贷”政策后，房产经纪人也在劝说业主降价，包括刚需和改善循环，北京、上海出台利好政策，在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，给客户打电话邀约，一名房产经纪人介绍，从惯例上来讲。

带客户看房……就这样一直“战斗”到深夜，城六区首套房、二套房利率下限分别为4.3%和4.8%；非城六区首套房、二套房利率下限分别为4.2%和4.75%。

12月15日，不少购房者先付了10万元定金，在普通住宅标准下调方面，可以让更多人买得起房，北、上、广、深4个一线城市的首套房首付比例下限下调全部完成，